重庆市秀山县一套建筑面积115平米房产过户需要什么手续？要多少费用？详细加分
2024-12-18 14:23:04 | 瀚博招生网
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重庆市秀山县一套建筑面积115平米房产过户需要什么手续？要多少费用？详细加分
1、需要双方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估出具评估报告；
3、 双方到税务部门申请缴纳（或减免）契税、营业税、个税；
4、 双方到房管部门申请办理、审批核准、缴费取证。
注意关键点:
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方是否只有这一套房子;
(3)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1.5%%-3%缴纳，首次购房1.5%,非首次购房按3%缴纳，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，满五年唯一房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免：
重庆秀山中考民族加分吗
加分。根据《重庆市教育厅重庆市公安局重庆市民政局关于印发〈重庆市中小学生族（籍）别登记及相关工作实施方案〉的通知》和《中华人民共和国义务教育法》规定，学校应当将国家和地方实行的优惠政策告知学生及家长。其中，重庆市实行中考民族加分政策，根据规定，最多可加10分。重庆成人高考贫困加分照顾政策？
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